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第三十五章 中保实业公司

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西城区商贸区,居住条件可谓是极佳。

    虽然小楼样式是五十年代苏联的红砖结构,里面还安着木楼板和木楼梯,采光不大好,有一股子霉味,但整修一下还是很不错的。因此拍卖很成功,大部分是大单位买下做高层管理人员的宿舍,少部分由私人买下。何桂芝买的就是面积最大和景色最好的一栋,据说是原市委书记的谭清住过的小楼,三层楼五百多个平方,一百万一分没剩。杨星听到也只有咂嘴的份儿,老妈可真为了面子一点也不省钱啊,十几年后九都的房价才三千出头,现在市内的房子一套顶多5、6万吧!估计这些年这小楼都要顶着九都最贵房子的名声了。

    杨星对房子内部不是很满意,主要是对比十几年后的装修,这房子装修水平也就跟农村人自己搭的住宅水平一样,上任屋主显然不会给自己留下把柄,什么豪奢的东西都没留。杨星对老妈说:“反正也没什么值钱东西,干脆把楼板全拆了,把里面来个大变样。”何桂芝担心道:“那还要花不少钱吧?”杨星笑道:“手里有个小生意马上就要处理掉,赚来的钱正好拿来装修。”

    杨星说的小生意就是“智信寻呼公司”,这家寻呼公司不愧为现金奶牛,开业不到大半年,不但全部回本,还赚了差不多一百万,算的上是杨星旗下发展最好的企业了。只是杨星深知,传呼也就这两年的暴利期,随着G**手机的推出,联通、移动的成立,寻呼业很快就会日落西山。既然抱着捞一把就走的想法,杨星就选择现在看起来还是整个寻呼业朝阳时期脱手卖个好价钱,接手的目标就定在新成立的联通公司。

    中国联合网络通信集团有限公司(简称“中国联通”),于1994年7月成立,是中国唯一一家能提供全面电信基本业务的综合性电信运营企业。当然在早期邮电部,前期中国电信,后期中国移动的压迫下从来都是千年老二的命,但有些地方联通还是曾当过老大的,比如联通的寻呼业务。

    联通的寻呼台曾经是中国服务范围最广,经营期限最长的寻呼台,它当年快速增长的一个秘诀就是——收购,它陆陆续续收购了全国上千家寻呼台。智信寻呼台作为九都最大的私人寻呼台,早就落入了联通中原省分公司的法眼了。2月中杨星还在上海时,留在九都的方凯助手于维薇就通过电话表达过联通的收购意愿。杨星也考虑到方凯还是要发挥他的专业特长,在星富投资公司做他的金融业务,寻呼台只是玩票性质,就决定趁回来的机会,把智信寻呼台卖掉。

    双方郎有情妾有意,一拍即合,杨星选定房子三天后就达成了将智信寻呼作价5百万卖给联通的协议。至于寻呼台人员,杨星通过方凯的助手于维薇——一个三十多岁成熟干练的女人建议,挑选了三十多个塌实肯干,又有能力的员工加入到星富投资公司,也正式把星富投资公司九都分公司的牌子打起来。

    剩下的两百多个寻呼小姐都转给了联通公司。方凯他们已经把星富投资公司的总部设在了上海,正在那边招兵买马。杨星把原九都市府门外的市府招待所红砖小楼一起买下,准备和自己的别墅装修好后,作为星富投资公司九都分公司的办公楼。

    事情千头万绪,杨星却觉得这个时代处处黄金,回九都后,在家吃饭的日子屈指可数,那天和老妈聊了一下房子的事后,他又对地产感了兴趣。前世里,国内在92-93年,曾经出现过一轮房地产热,不过93年底,国家实行宏观调控,房产市场迅速降温,重灾区海南成了不少房产炒家的噩梦。

    年仍然实施适度从紧的财政政策和货币政策。但从1996年开始,经济已由短缺转变为相对过剩,产品卖不出去,企业停产,工人下岗;1997年又遇亚洲金融风暴。随着整个经济出现“通货紧缩”,房地产市场进入了低潮。直到1998年,那年为促使住宅业成为新的经济增长点,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,宣布从1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。从此中国房地产走上了狂飙突进之路,成就了不少富翁的一夜暴富梦,也让全社会对房地产又恨又爱。

    杨星一向把巴菲特的名言“别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪”视为圭臬。既然现在正是房地产市场恐惧之时,就是自己大展拳脚的机会,自己对未来几年的房产发展大潮流的把握是不会有太大偏差的,自己手头也比较宽裕了,正好把握这个机会搞搞房地产。
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